철거를 진행하며 겪었던 시행착오와 업체선정, 주의사항 등 꿀팁 대 방출!
리모델링의 시작이지만
다소 험난한 철거 과정을 정리했습니다.
지금의 소월이 있기까지 어떤 과정을 겪었는지,
저희가 겪은 시행착오와
경험을 통해 습득한 다양한 노하우들을
오늘 포스팅에 정리해 보겠습니다.
1. 수영장 제작을 위해 건물까지 철거한 이유
사진 가운데의 하얀색 건물 위치가
수영장이 들어갈 자리입니다.
마당의 꽤 넓은 구역을 차지하고 있고
건물에 가려진 맞은편은 빛이 들지 않기도 하여
타협하지 않고 건물을 철거하기로 결정했습니다.
*주의사항*
건물 철거 시 건물 대장에 나와있는 부분 잘 살피지 않아,
불법 건축물로 인하여 이행 강제금을 부과하는 경우가 있습니다.
'위법 건축물, 위반 건축물, 불법 건축물' 등 건물을 철거할 때에는
관할 구청을 통해 건축물 해체 신고에 대해 알아보시고
철거하시기를 바랍니다.
그냥 철거하시면 큰 낭패를 볼 수 있습니다.
아니나 다를까
건물에 가려진 빛이
안쪽까지 잘 비추는 모습입니다.
확실히 건물이 사라지고 나니
답답하게 느껴졌던 공간들이
뻥 뚫린 듯 쾌적하게 느껴집니다.
철거 업체 선정 시 Tip
철거 시 폐기물 처리 내용의
서류가 필요합니다.
그렇기 때문에 철거 업체는
아무 업체나 선정하시면 안 됩니다.
5톤 이상 건설 폐기물의 처리와
서류 작업은 허가 업체만 가능하기 때문입니다.
업체 선정 후 위수탁계약서 작성,
폐기물 배출전 신고를 합니다.
건물을 부시고
내부에 굴착기가 들어올 만큼
큰 공사가 있다 보니
혹시나 모를 안전사고를 대비해
기와를 지탱해 주고 파편이
튀어 나갈 수 있는 부분들을
가려줍니다.
또한 관광지 내에서
한창 철거가 진행되고
있는 현장이다 보니
미관상 가려주는 역할도 수행합니다.
뼈대만 남기고 거의 모든 부분을
드러낸 모습입니다.
앙상해 보이지만
더 오래, 튼튼한 건물로 재탄생할
기틀을 마련하는 과정이라고 생각
합니다.
구옥을 리모델링하다 보면
고목으로 만들어진
다양한 인테리어 요소들을
재활용할 수 있는 방법을
생각하게 됩니다.
요즘에는 구하기도 쉽지 않고
잘 활용하면 더 근사한
인테리어 효과를 줄 수 있으니
일단 기록해 둡니다.
수영장 등 전체적인
마당 인테리어를 위해
사이즈를 체크해 주고
파 내릴 부분들을 체크합니다.
굴착기 임대를 할 때는
업체에게 공사 상황, 현장 내용을
잘 공유해주어야 합니다.
*굴착기 임대 시 Tip
저희의 경우 건물 철거, 터파기 그리고
배관, 정화조 시설 작업을
한 번에 했습니다.
(이렇게 하는 게 효율적이니 참고하세요!)
이렇게
여러 작업을 동시에 수행하기 위해
현장 상황을 업체에게
자세히 공유해 드렸고,
업체도 필요한 부품을 미리
챙겨 와 작업이 원활하게
이루어질 수 있었습니다.
터파기를 마치고
폐기물까지 처리한 모습입니다.
이제야 본격적인 리모델링이
진행될 수 있겠습니다.
수영장을 제작하고 싶거나
건물 철거 관련해서 궁금한 사항이 있다면
댓글에 남겨주세요!
철거 현장 영상